Türkiye’de konut fiyatlarının yükselmesiyle birlikte yurt dışında gayrimenkul alımları hız kazanıyor. 2023 yılında sadece 120 bin Türk vatandaşı yurt dışından ev alırken, bu yatırımların toplam değeri 2 milyar doları aştı. Dubai, Londra’yı geride bırakarak Türk yatırımcılar için en gözde lokasyon haline geldi.
DUBAİ’DE TÜRK YATIRIMLARI DİKKAT ÇEKİYOR
Uluslararası Gayrimenkul Uzmanı Şerif Nadi Varlı, Türk yatırımcıların en çok ilgi gösterdiği yerin Dubai olduğunu belirtiyor. Dubai’de 2023 yılında 130 milyon dolarlık bir konut satışı bir Türk vatandaşı tarafından gerçekleştirilirken, bu rakam dikkat çekici boyutlara ulaşıyor.
DUBAİ’DE GAYRİMENKUL PAZARINDA TÜRKLER LİDER KONUMDA
Varlı, Türk yatırımcıların Dubai’de genellikle markalı rezidans projelerinden stüdyo, 1+1 ve 2+1 dairelere yoğun ilgi gösterdiğini belirtiyor. Dubai’de 300 bin dolar ile 1 milyon dolar arasındaki gayrimenkuller Türk yatırımcılar arasında en çok tercih edilenler arasında yer alıyor.
YÜKSEK FAİZ ORANLARI VE ENFLASYON EMLAK PAZARINI OLUMSUZ ETKİLİYOR
Türkiye’de ise konut satışları, yüksek faiz oranları, enflasyon ve döviz kurlarındaki dalgalanmalar nedeniyle geriliyor. Gayrimenkul Uzmanı Gamze Özlü’ye göre, konut satışlarında yaşanan düşüşün başlıca nedenleri arasında bu faktörler bulunuyor.
ÖZEL SEKTÖR VE DEVLET ORTAK STRATEJİ BELİRLEMELİ
Özlü, Türkiye’de konut sektörünün canlanması ve ekonominin desteklenmesi için özel sektör ve devletin ortak bir strateji belirlemesi gerektiğini vurguluyor. Böylece konut sektörü hem ülke ekonomisine hem de vatandaşların yaşam kalitesine katkı sağlayabilir.
LONDRA’DA TÜRK YATIRIMLARI ARTIYOR
Türk yatırımcılar, İngiltere’yi tercih ederek emlak yatırımlarını çeşitlendiriyorlar. İngiltere’nin kuzey bölgeleri, daha düşük başlangıçta gayrimenkul fiyatları ve potansiyel olarak daha yüksek yatırım getirileri sunarken, Londra gibi zengin bölgeler de prestij arayan yatırımcıların ilgisini çekiyor.
